不動産を使った相続税対策は「専門家チーム」に任せるべき理由【コノ記事を大井がまとめてみた🤓】

相続対策に「賃貸不動産」……本当に自分だけでできますか？ 節税対策として有効な「賃貸不動産の活用」。 実際に家賃収入でローンを返しながら、 相続税評価を下げて節税もできる、理にかなった手法です。 ……が、その道のりは「思っているよりずっと複雑」です。 ✅ 相続税額の試算  ✅ 不動産購入のシミュレーション  ✅ 物件選定・価格交渉・融資交渉  ✅ 購入後の賃貸経営・管理運営  ✅ 将来的な売却（出口戦略）  これを“すべて自分でこなす”のは至難の業。 特に賃貸経営や銀行交渉、トラブル対応まで考えると 「経営の素人」が手を出すには、相当の覚悟と時間が必要です。 よくある落とし穴は…… ・「不動産会社に勧められるまま買ってしまった」  ・「融資がつかず頓挫した」  ・「買って終わりで、その後の管理がぐだぐだ」  ・「節税になっているつもりが、むしろ損していた」 こうしたトラブルを防ぐには、 各分野のプロと連携して動く“チーム型”の体制が必要です。 私の場合は、 ✔ 税理士として試算・戦略立案を担当  ✔ 不動産探し、融資交渉、管理運営までをチームで対応  つまり、オーナー様は不動産の勉強に時間を費やすことなく、 「節税という目的」に集中できるのです。 「相続税が高額で心配だけど、不動産なんてよくわからない」 「時間もないし、失敗するのが怖い……」 そんな方には、まさに“パッケージ型”の相続対策が最適です。 今、自分一人でなんとかしようとされている方。 節税は「一人で戦うもの」ではありません。 信頼できるチームと一緒に、確実にゴールを目指しませんか？ 先進相続コンサルティング面談申し込みフォーム↓↓↓ 富山相続資産相談室　　　　　　　　　　　　　　　初回面談希望日時入力フォームご希望の面談日と開始時間を３つご記入ください。（面談時間は最長120分です） なお、ご希望に添えない場合もございますので日程に余裕をもってご予約ください。 面談報酬は面談日前に振り込んでいただくことと...docs.google.com 本物の相続対策・資産承継を知りたい方はコチラ↓↓↓ 相続対策de財産を最大化させる【仕組み×順序×先進Technology＝先進相続コンサルティング】 | 富山相続資産相談室【資産最大化×相続対策＝資産承継】souzoku-consul.com 今回の記事はコチラから↓↓↓ 不動産を使った相続税対策は「専門家チーム」に任せるべき理由 | ゴールドオンライン前回は、物件選びで失敗しないための「5つのポイント」について説明しました。今回は、賃貸不動産を利用した節税の仕組みと、専門家チームを活用する重要性について見ていきます。gentosha-go.com 続きを読む