純資産を小さくする――相続税を節税する基本的な仕組みとは？【コノ記事を大井がまとめてみた🤓】+大井の所感
不動産🏠 相続税対策、「とりあえず贈与」ではもったいない？ 相続対策・資産承継に関心を持ち始めた方へ。 今日は“王道”ともいえる節税手法をご紹介します。 ✅ 贈与はたしかに有効。でも…… ・非課税枠が少額（例：110万円） ・何年もかけて続ける必要がある ・贈与税は相続税よりも税率が高いことが多い ➡ 一度に大きく資産を移すには「時間」と「根気」が必要です。 そこでおすすめなのが── 📌 賃貸不動産の活用です。 💡 なぜ賃貸不動産が効果的なのか？ それは、「純財産」を圧縮できるから。 相続税は「プラスの財産 － マイナスの財産」で算出される“純財産”に課税されます。 この純財産をいかに小さくするかが節税のカギ。 賃貸不動産を所有すると、 ✅ 建物の評価額が下がる（固定資産評価額ベース） ✅ 借家権の評価減が使える ✅ 借入金でマイナスの財産も増やせる 結果、「表面的には同じ資産」でも、 相続税評価では大きな差が生まれるのです。 📊 相続税の仕組みを正しく理解すれば、 あなたのご家庭にとってベストな選択肢も見えてくるはず。 📣 相続税対策は“時間”と“情報”が何よりの武器。 「いつか」でなく「いま」、一歩を踏み出しましょう。 【大井の所感】 この記事の内容は、非常に重要です。 これをわかっているかいないかで、相続対策がまったく変わります。 相続対策の肝と言っても過言ではありません。 それくらい重要なコトなので、しっかりとおさえておきましょう。 富山相続資産相談室 初回面談希望日時入力フォームご希望の面談日と開始時間を３つご記入ください。（面談時間は最長120分です） なお、ご希望に添えない場合もございますので日程に余裕をもってご予約ください。 面談報酬は面談日前に振り込んでいただくことと...docs.google.com 今回の記事はコチラから↓↓↓ 純資産を小さくする――相続税を節税する基本的な仕組みとは？ | ゴールドオンライン相続税対策を成功させるためには、最終的な「出口戦略」まで考えて計画・実行していく必要があります。連載初回となる今回は、相続税とはそもそもどのように節税するのか、その基本的な考え方を見ていきます。gentosha-go.com 続きを読む