🏠 相続税対策、「とりあえず贈与」ではもったいない？
相続対策・資産承継に関心を持ち始めた方へ。
今日は“王道”ともいえる節税手法をご紹介します。
✅ 贈与はたしかに有効。でも……
・非課税枠が少額（例：110万円）
・何年もかけて続ける必要がある
・贈与税は相続税よりも税率が高いことが多い
➡ 一度に大きく資産を移すには「時間」と「根気」が必要です。
そこでおすすめなのが──
📌 賃貸不動産の活用です。
💡 なぜ賃貸不動産が効果的なのか？
それは、「純財産」を圧縮できるから。
相続税は「プラスの財産 － マイナスの財産」で算出される“純財産”に課税されます。
この純財産をいかに小さくするかが節税のカギ。
賃貸不動産を所有すると、
✅ 建物の評価額が下がる（固定資産評価額ベース）
✅ 借家権の評価減が使える
✅ 借入金でマイナスの財産も増やせる
結果、「表面的には同じ資産」でも、
相続税評価では大きな差が生まれるのです。
📊 相続税の仕組みを正しく理解すれば、
あなたのご家庭にとってベストな選択肢も見えてくるはず。
📣 相続税対策は“時間”と“情報”が何よりの武器。
「いつか」でなく「いま」、一歩を踏み出しましょう。
【大井の所感】
この記事の内容は、非常に重要です。
これをわかっているかいないかで、相続対策がまったく変わります。
相続対策の肝と言っても過言ではありません。
それくらい重要なコトなので、しっかりとおさえておきましょう。
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